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本月沪牌拍卖24日举行

2019-07-17 09:33 来源:日报社

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  对于这类企业,首先要对这类企业的债务进行摸底,了解负债的规模、结构、期限等等;其次是鼓励这类企业采取市场化兼并重组去杠杆;最后在控制对这类企业的融资和适度支持这类企业融资服务找到平衡。中国证券报□本报记者王凯文近期碧桂园、富力地产、合生创展等多家房企发债中止,引发市场在流动性紧张背景下的担忧。

也有一些房企在上半年录得亏损。同策咨询研究部研究员李想表示,今年7月份,上市房企融资渠道稍有放宽,完成融资金额折合人民币共计亿元。

   ■一帆近期,多家地产企业中止公司债发行引起市场各方关注。部分中型房企为了规模扩张,2016年拿了很多高价地,发行了大量公司债,有些公司债将在今年进入还款期,高价地又受到限价政策限制,难以入市销售,资金成本上涨,负债率持续走高。

  据了解,本次测评的研究对象为沪深上市房企124家,在港上市房企81家,以及海外上市公司2家,合计共207家房地产上市公司。截止2017年底,公司总货值约5200亿元,其中大湾区货值占比超80%。

同时,从长租企业来讲,现金流回收周期加长,导致资金压力和运营压力不断增大。

  此次入选企业,还包括中海、万科、碧桂园、招商蛇口、华润置地、龙湖地产等知名房企。

  “随着信贷市场调控持续,房地产企业的融资需求在持续大涨”。他们在采访中认为,在当前条件下发行的资产证券化产品本质上仍是一项债务。

  根据上市公司披露的年报内容,2016年的125家房地产业上市公司中,有10家公司出现了违规情形,有19次违规记录。

  亏损超过1千万的有11家,亏损超过1亿元的有3家。实际上,在苏州于6月份推出“土地盛宴”的同时,近期多个重点城市也均增加了土地的供应。

  13家房企发债被叫停《每日经济新闻》记者还注意到,截至7月6日,在证监会审核的公司债状态中,被终止或中止的涉及时代地产、、卓尔发展、、、成都金融城投资发展有限公司、北京金泰房地产开发有限公司、上海西部企业集团、都城伟业集团、贵阳金阳建投集团、厦门杏林建设等13家房地产企业。

  自筹资金占比平均为%,国内贷款占比约为%,利用外资占比约为%。

  对于布局长租公寓领域的企业来说,如何快速在亿万级市场占位,解决前期资金重压、回收期偏长,打造具有特色的运营品牌,建立差异化竞争优势,是亟待解决的问题。”近日,世邦魏理仕分析人士指出,从近期包括银行贷款数据与新颁布的一些金融市场措施皆显示,2018年货币环境将更趋弹性。

  

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老教授掷40万买保健品 悟套路写书为防骗支招

2019-07-17 08:51:00 广州日报 分享
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三大盈利效率指标均处于上升修复通道中,可见上市房企“增收不增利”的情况已得到持续改善。

黄秀兰婆婆购买这些保健品花了大价钱。

  家住广州海珠区的黄秀兰婆婆退休前是一名心理学教授,退休后却迷上了买保健品,多年来,她花在保健品上的钱超过40万元。

  不过,渐渐地,她发现吃保健品不仅没效果,宣传时还有许多破绽。于是,她开始从心理学的角度,以自己为典型案例,撰文写书,剖析老人为何会沉迷买保健品,还以亲身经历,解读了保健品那些“坑老”套路。

  沉迷:6万元频谱屋照买不误

  黄秀兰婆婆今年87岁,曾是一名心理学教授,退休后回到广州老家生活,住在海珠区某高档小区,家庭条件不错。由于长期患有糖尿病、高血压等疾病,退休后,她一直有买保健品的习惯。

  6万元一台的频谱屋,数千元的心脏药,还有上千元一小瓶的营养液……对这些贵价保健品,黄秀兰婆婆几乎从不手软,多年下来,她告诉记者,自己花在保健品或保健器材的钱超过40万元,她自然也成为附近保健品店业务员眼中的“肥肉”,“虽然儿女也知道我买保健品,但究竟花了多少钱,我没跟他们细说。”直到去年夏天,她又花了10多万元购买保健品。“他们把我带去韶关听课,告诉我这些保健品只有国务院津贴专家才能买得到,我一心动就买了。”当时黄婆婆正好手头紧,需要借钱,女儿追问之下,才发现母亲把钱都花在买保健品上。

  “其实当时我知道很多保健品是坑人的,但跟业务员太熟了,碍于情面才买的,所以女儿帮我把这些保健品退了之后,我就下定决心,从此一定要告别保健品。”黄婆婆说。

  醒悟:老人爱买保健品有五种心理

  “觉得吃了这么多保健品,确实没什么效果,而且我毕竟是知识分子,能够看出其中的一些猫腻。”老人说。于是,她开始写文章,以亲身经历,并结合自己的专长,从心理学的角度,讲述老人为什么愿意买保健品,甚至很多时候明知上当还继续买。她还将这些分析写进了自己研究老年人心理的相关书籍。

  黄婆婆分析,老人买保健品,一是出于期待心理,总希望保健品真的能够控制或治好自己的老毛病;二是源于恐惧心理,人老了,总会有种担心,担心某种疾病严重起来导致重病甚至死亡;三是从众心理,她参加过不少保健品公司组织的“讲座”,总觉得那么多人买,肯定还是有一定好处的;四是名人效应,各种号称“中央首长”专用的养生品,觉得不会有错就买了。不过,她坦言,除了这几种心态,最重要的一点还是源于老人的孤独感。“现在物质生活丰富了,但对于老人而言,很多儿女不在身边,就算在身边也不能时时陪着,再加上对健康的渴求,对疾病的无奈和对死亡的恐惧,让老人很容易产生一种孤独感。”她感叹。

  黄婆婆告诉记者,自己的几个儿女在国外,跟大女儿同住。去年,她生病住院时,虽然女儿女婿下班后都会去看她,但那些熟悉的保健品业务员,每天一个接一个轮着来看她。“这样的伺候比女儿还亲热,你好意思不买他的保健品吗?”老人哭笑不得。

责编:沙琼
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